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APLANADO DE MUROS INTERIORES:
Serán de yeso pulido a plomo y regla, terminados con pintura vinílica de la línea Pintavin o similar, aplicando previamente una mano de sellador vinílico y dos manos de pintura.
AZULEJOS:
- Éste se colocará en la zona húmeda de los baños, de 25 x 40 cm o medida similar de la marca Vitromex modelo Bahía color gris o similar y de igual calidad, asentado con pegazulejo a hueso, sobre muro repellado.
- En piso de baños se colocará azulejo antiderrapante de 10×10 cm; únicamente en la zona de las regaderas.
PISO CERÁMICO:
- Será de 50 x 50 cm con junta a hueso; de la marca Interceramic tráfico pesado de primera calidad con junta de color de la marca Cemix o similar y de igual calidad, asentado sobre firme de concreto nivelado.
- Zoclo cerámico 50 x 10 cm, de la marca Interceramic con junta a hueso entre pieza y pieza, con boquilla de color de la marca Cemix.
CANCELERÍA:
- Será de aluminio en color blanco, Línea “Elite” o similar con cristal transparente de 3 mm en ventanas, y de 5mm en ventanales (canceles) de piso a cerramiento, incluye mosquiteros plásticos de malla en color gris.
- Puerta de Cocina, de Aluminio Mixto: entablerada y cristal, color blanca o similar, marca Maderas y Láminas de Monterrey, o similar de igual calidad.
- Puerta de Acceso Principal de lámina mixta entablerada color blanco o similar marca Maderas y Láminas de Monterrey, o similar de igual calidad.
CARPINTERÍA:
- Marcos de madera, c/terminado entintado en puertas de recámaras y baños. *Puertas de tambor de madera c/recubrimiento Eucaplac color roble oscuro.
- Chapas entrada principal y cocina, mca. Geo latonada o similar.
- Puertas de recámaras, marca Geo latonada o similar o de igual calidad, baños marca GEO latonada brillante o similar o de igual calidad.
COCINA INTEGRAL:
Será una cocina Línea Constructa o similar, color wengue, con jaladoras maleta con gabinetes y alacena de panel hidrófufo, con herrajes bidimensionales, correderas Fastrack, zoclo en madera, recubierto con laminado de alto impacto en color aluminio; c/tarja doble tina.
INSTALACIÓN DE GAS:
Únicamente se proporcionará la tubería necesaria para conectar estufa, calentador (boiler) y secadora de ropa al Tanque Estacionario que se ubicará en la azotea. No se proporciona Tanque Estacionario de gas. La instalación será con tubería de cobre de ½” tipo “L”, será aparente y estará pintada en color Amarillo, según Norma Constructiva.
INSTALACIÓN HIDRAÚLICA Y SANITARIA:
La instalación hidráulica en el interior de la vivienda será con tubería de CPVC (hidráulico) de ¾” y de diámetro. La instalación de la alimentación
de agua potable (del medidor a la cisterna) será con tubería de PVC hidráulico de ½” de diámetro. La instalación sanitaria será con tubería de PVC sanitaria marca Rex o similar de 2” y 4” de diámetro de acuerdo al plano de instalaciones, incluyendo todas las conexiones necesarias.
Las instalaciones Hidráulicas se probarán por 3 días consecutivos a 100 psi,
para garantizar así la calidad de la mano de obra.
MUEBLES Y ACCESORIOS DE BAÑO:
- WC: modelo Viena, marca Lamosa o similar de igual calidad (taza alargada, tanque, asiento y tapa).
- Lavabo con pedestal
- Mezcladora p/lavabo ABC cromada
- Céspol p/lavabo ABC contra cromada
- Llave de angular ½ x ½ Nacobre
- Manguera alimentadora de aluminio para lavabo coflex con llaves de ángulo
- Desagüe para salida de 4 mini splits
- Calentador de 40 litros de capacidad, automático, de la marca GUARDIA, o similar.
- Preparación de agua fría y caliente para lavadora y fregadero; desagüe de 2” de PVC.
- Los accesorios para baño Mca LECCE o similar (toallero, porta-papel, jabonera, cepillero) serán metálicos-cromados.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Las ducterías, cajas y conductores serán de marca nacional.
AIRE ACONDICIONADO:
Se dejarán preparaciones para las unidades “Mini-Splits” de Aire acondicionado, cuatro preparaciones (3 en Recámaras y 1 en Sala-Comedor; y que consta de lo siguiente:
- Drenaje para el desagüe, con tubería PVC hidráulica, conectadas hasta los registros de la red del drenaje gral., incluyen trampa.
- Ductería de PVC, que es preparación para instalaciones de refrigerantes y eléctricas (no incluidas) desde recámaras y sala hasta azotea.
- Ductos Eléctricos. Serán con poliducto desde el centro de carga hasta la azotea y sólo tendrán guía mecánica de alambre. No incluye cableado, ni interruptores termomagnéticos (breaks).
- El centro de carga tendrá la capacidad disponible para los interruptores termomagnéticos dobles (no incluidos), para c/u de los cuatro equipos mini splits (no incluidos) contemplados en el proyecto.
REDES DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO:
- Las Instalaciones y redes de Alumbrado; Baja Tensión y Media Tensión, serán totalmente Subterráneas.
- Los Transformadores Subterráneos se ubicarán afuera del Fraccionamiento.
DUCTERÍA TELEFÓNICA:
- Las instalaciones de Telefonía serán totalmente Subterráneas.
- Se dejarán ductos (únicamente guiados) para la instalación telefónica con poliducto con sus respectivos registros para conexión a la entrada de cada casa. No incluye cableado.
CISTERNA:
La cisterna será de una capacidad de 3,800.00 lts.
- Firme de cimentación de concreto armado, de 12 cm de espesor.
- Se utilizará Impermeabilizante en Polvo mca. Festegral o similar; tanto en la losa de Cimentación, losa Tapa, y Emplaste con Pulido Intergral
- Tapa metálica, de 60×60 cm, con porta-candado y dos manos de primario anticorrosivo color gris.
No dudes en contactarnos a nuestra oficna y pregunta por mas información Tel. (624) 105 18 00
